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防水施工技术之堵漏六法

发表时间2018-10-09 来源滇宝防水建材 (共人浏览) 字体

一地下室工程

1.侧墙底板板面渗水

原因

(1)混凝土施工质量差存在微孔渗透

(2)防水涂层粘结不?#20301;?#25439;坏

堵漏措施

(1)将渗水部位清理干净用水泥基防水涂料作堵渗处理

(2)将渗水部位清理干净后用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理

2.地下室大面积严重漏水

原因

(1)混凝土配合比及施工质量不良存在灌通的孔洞

(2)由于各种原因使地下?#39029;?#29616;裂缝

(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层?#30001;?#24615;不够而造成防水层拉裂

堵漏措施

除可采用壁内和壁后注浆防水混凝土贴壁衬砌水泥砂浆挂网水泥砂浆抹面等方法外?#37096;?#37319;用防水涂料先引流排水然后填缝堵洞杜绝渗漏

3.变形缝施工缝和新旧结构接头处渗漏

原因

(1)混凝土质量不良收缩过大出现裂缝

(2)这些部位?#21335;?#37096;防水处理方法欠妥善如止水带安放位置不?#20445;?#28151;凝土灌捣不够严实嵌缝膏填塞不?#31995;x?/span>

(3)密封材料及防水涂层?#30001;?#29575;不够而被拉裂或脱离粘结面等

堵漏措施

(1)在漏水部位嵌填粘贴或注入柔性或弹性防水材料

(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层

4.穿墙管和预埋管处渗漏水

原因

(1)管子或套管安?#23433;?#20005;密周围出现裂缝和缝隙

(2)细部处理方法欠妥管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严外侧防水涂料加强层粘结不良等

(3)密封材料及防水涂层因?#30001;?#29575;不够而被拉裂或脱离粘结面

堵漏措施

(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆严密堵塞

(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层


二楼层?#23433;?#28020;厨房间

1.板面及墙面渗水

原因

(1)混凝土砂浆施工质量不良存在微孔渗透

(2)板面隔墙出现轻微裂缝

(3)防水涂层施工质量不好或损坏

堵漏措施

(1)拆除饰面材料暴露渗水部位涂刷防水涂料除聚氨酯防水涂料外通常都要求配合纤维材料进行修补

(2)如有开?#20005;?#35937;则应对裂缝进行增强防水处理贴缝法对微小的发丝裂缝可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条作防水处理填缝法若较明显的裂缝要进行扩缝处理将缝扩展成15 ×15mm左?#19994;V型槽在清理干净后刮填防水涂料或嵌缝材料填缝加贴缝除采用填缝法处理外在缝表面再涂刷防水涂料并粘贴纤维材料处理亦可不拆除饰面直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料

2.预制楼板接缝部位漏水

原因

(1)楼板间接缝?#21335;?#30707;混凝土及水泥砂浆填塞不严

(2)楼板位移震动使接缝部位产生裂缝

(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面

堵漏措施

(1)拆除饰面材料露出裂缝采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理

(2)亦可不拆除饰面材料直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料

3.卫生洁具周围及穿楼板管排水管口等部位渗漏

原因

(1)细部处理方法欠妥卫生洁具及管口周边填塞不严

(2)由于振动及砂浆混凝土收缩等原因出现裂缝

(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢

(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面

堵漏措施

(1)将漏水部位彻底清理刮填弹性嵌缝材料

(2)在渗漏部位涂刷防水涂料并粘贴纤维材料增强


三屋面工程

1.屋面板渗漏

原因

(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良有微孔渗透现象

(2)屋面板开裂

(3)防水涂层粘结不良起泡损坏

(4)防水涂层?#30001;?#24615;不够好随板面开裂而被拉裂或防水涂层老化龟裂

堵漏措施

(1)局部清理已损坏的旧防水层表面彻底清除所有杂物?#20928;u?#28034;刷与旧防水层相同的防水涂料或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料并加贴纤维布增强

(2)彻底铲除旧防水层露出屋面结?#20849;?#25110;?#31227;?#23618;按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法填缝或填缝加贴缝法对裂缝进行封闭处理并在一定范围的面积内涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强

2.预制屋面板间接缝处渗漏

原因

(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安?#23433;?#33391;搭接不?#20445;?#31354;心板大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密

(2)由于各种原因造成屋面板位移出现裂缝

(3)防水涂层及嵌缝材料?#30001;?#24615;不够好被拉裂或拉脱

(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良防水涂层出现起泡离层破损嵌缝材料粘结不牢脱落

(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂

堵漏措施

(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装加固漏水搭接部位?#20204;?#32541;材料填塞外刷防水产及贴纤维布做加强防水层

(2)对空心板大型屋面等接缝漏水可用下述方法处理铲除该部位防水涂层保温层挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净对原未?#20204;?#32541;材料填塞的部位须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝清除?#39029;?#21518;刮填弹性嵌缝材料沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条做一布二涂加强层


四女儿墙山墙漏水

原因

(1)防水涂层在墙上收头不严水倒流入涂层内

(2)防水涂层由于?#30001;?#24615;不够好在转角处被拉裂接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面

(3)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂

堵漏措施

(1)铲除防水涂层保温层挖出旧嵌缝材料如接缝处原未填嵌缝材料则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝

(2)清除?#39029;G?#21038;填弹性嵌缝材料在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层

(3)做好收头处理


五变形缝漏水

原因

(1)盖缝的水泥?#21069;?#25110;镀锌铁皮安?#23433;?#33391;或被移动

(2)缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂

(3)挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂

(4)该部位防水涂层及嵌缝材料老化龟裂

堵漏措施

(1)掀开?#21069;?#32541;内灌填弹性嵌缝材料并正确安装?#21069;?/span>

(2)铲除挡水墙根部旧防水涂层保温层除去旧嵌缝材料

(3)清理干净后刮填嵌缝材料表面做一布两涂加强层


六天沟落水管管道出屋?#23090;?#28431;水

原因

(1)天沟与屋面板接缝落水管口及穿屋面管道与屋面接缝预制天?#24403;?#25509;缝等部?#21335;?#30707;混凝土及砂浆开裂

(2)防水涂层及嵌缝材料施工不良由于起泡离层脱落而漏水

(3)由于震动等种种原因防水涂层及嵌缝材料?#30001;?#24615;不够好而被拉裂或拉脱

(4)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂

堵漏措施

(1)铲除旧防水涂层保温层挖出旧嵌缝材料

(2)清理干净后刮填嵌缝材料表面做一布二涂加强层

 

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